1974〜1984年築, 専有面積29.50㎡〜49.50㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+7.3%
渋谷区
124.0万円/㎡
前年比+2.8%
笹塚ダイヤモンドマンション
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩6分
1979年築 / 7階建 / 140戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
4,346万円
110.0万円/㎡
1,783
3,492
5,200
6,909
AI査定結果
推定相場価格
4,346万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,492万円〜5,200万円
88.4万円/㎡〜131.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
笹塚ダイヤモンドマンション
4,299万円（108.8万円/㎡）/ 7階 / 39.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は83.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,299万円 | 108.8万円 | 7階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 3,280万円 | 93.7万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 93.2万円 | 4階 | 39.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/05/02 | 2,580万円 | 86.5万円 | 7階 | 29.82㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,690万円 | 93.4万円 | 6階 | 39.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 2,280万円 | 88.8万円 | 3階 | 25.67㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,690万円 | 93.4万円 | 6階 | 39.5㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2023/12/16 | 1,780万円 | 59.7万円 | 7階 | 29.82㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,190万円 | 46.4万円 | 5階 | 25.67㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 63.0万円 | 7階 | 29.82㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 53.8万円 | 5階 | 25.67㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 2,950万円 | 84.3万円 | 6階 | 35㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/16 | 3,380万円 | 85.6万円 | 6階 | 39.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,880万円 | 72.9万円 | 4階 | 39.5㎡ | 3K | 西 |
| 2023/05/22 | 3,290万円 | 83.3万円 | 5階 | 39.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/03 | 3,490万円 | 88.4万円 | 5階 | 39.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/29 | 3,680万円 | 93.2万円 | 6階 | 39.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,580万円 | 86.5万円 | 6階 | 29.82㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/11/14 | 3,690万円 | 93.4万円 | 5階 | 39.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/14 | 2,780万円 | 93.2万円 | 6階 | 29.82㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/08/02 | 2,980万円 | 99.9万円 | 6階 | 29.82㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/01/25 | 2,330万円 | 90.8万円 | 7階 | 25.67㎡ | 1R | 北 |
| 2021/11/19 | 2,400万円 | 60.8万円 | 5階 | 39.5㎡ | 3K | 北東 |
| 2021/11/16 | 3,580万円 | 90.6万円 | 3階 | 39.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/11/16 | 3,580万円 | 90.6万円 | 3階 | 39.5㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2021/10/22 | 3,980万円 | 100.8万円 | 3階 | 39.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/10/22 | 2,800万円 | 70.9万円 | 3階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/10/11 | 3,980万円 | 100.8万円 | 3階 | 39.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/09/11 | 2,580万円 | 93.3万円 | 4階 | 27.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/08 | 3,180万円 | 80.5万円 | 3階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/26 | 2,880万円 | 82.3万円 | 6階 | 35㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/07/04 | 2,580万円 | 93.3万円 | 4階 | 27.65㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/05/24 | 2,980万円 | 75.4万円 | 4階 | 39.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/04/12 | 1,730万円 | 62.6万円 | 4階 | 27.65㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/04/05 | 3,450万円 | 87.3万円 | 1階 | 39.5㎡ | 3K | 東 |
| 2020/11/20 | 1,380万円 | 68.0万円 | 6階 | 20.3㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は97.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 笹塚ダイヤモンドマンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,299万円 | 108.8万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/03 | 笹塚サンハイツ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,480万円 | 93.3万円 | 48.01㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2025/02/24 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 3,980万円 | 101.8万円 | 39.1㎡ | 1DK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、渋谷区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は渋谷区の平均と比較して12.3%割安です。
販売中の類似マンション
パールハイツ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
秀和幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 300戸 / SRC造
レジデンシャルスター幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 6分
2011年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
グリーンキャピタル第2笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 3分
1984年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
シャトレー渋谷
東京都渋谷区東二丁目
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 64戸 / SRC造
サンピア幡ケ谷公園
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
ワコーレ代々木II
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 南新宿駅 徒歩 5分
1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
大山パークハイツ
東京都渋谷区大山町
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 7分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
Kフラッツ
東京都渋谷区上原二丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 10分
1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
Kフラッツ
東京都渋谷区上原二丁目
京王井の頭線 / 代々木上原駅 徒歩 10分
1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
秀和神宮レジデンス
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩 5分
1968年築 / 8階建 / 36戸 / RC造